Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 86 m² 7. Geschoss frei ab 01.05.2026 Altenbauna Baunatal 34225

Wohnung zum Kauf
210000 €
2.442 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 7. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick - zentral in Baunatal

Helle Eigentumswohnung für Jung oder Alt mit den Vorzügen des Städtischen Wohnens mit perfekter Infrastruktur, nahe Leiselpark und Innenstadt/Marktplatz; die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines energetisch modernisierten Hochhauses (Wärmedämmfassade, Kunststoff-ISO-Fenster, Nahwärme). Der Grundriss ist zeitlos-zweckmäßig mit der Aufteilung
Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Wintergarten.
Außer den Fenstern wurden in 2008 die Elektrik, die Bäder und die Fußböden (Laminat) erneuert.
Zum Angebot gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 7. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.441,86 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

233.100 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

23.100 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6%)

12.600 €

Provision für Käufer (3%)

6.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenbauna, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hödtke & Morold GmbH

Königstor 1 A, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 26Q3ZPZUM9UX

Referenznummer: 2026-5555