Individuell geplanter Bungalow in Karlstadtl - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Dienstleistungspaketen
Dieser projektiert geplante Bungalow in Karlstadtl bietet Ihnen auf 107,17 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelles Wohnen legen. Das einladende Einfamilienhaus verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, das keine Wünsche offen lässt. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen, sodass Ihr neues Heim exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Die große Grundstücksfläche von 625 m² schafft zudem Raum für Entspannung und Freizeit im Freien. Das Haus ist auf einem einzigen Etagenlevel gebaut, was barrierefreies Wohnen ermöglicht und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Merkmale
Bezug: 2025/26
625 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch besonders umweltfreundlich ist. Diese nachhaltige Befeuerungsart garantiert Ihnen angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch und entspricht dem KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind zudem zahlreiche Inklusivleistungen wie das Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und vieles mehr - Qualität, die Sie spüren und sehen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318590 €318.590 €
2.972,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.487 €1
Kaufpreis
318.590 €
Kaufnebenkosten
28.897 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.779 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.151 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.593 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrbach, Karlstadtl (97553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Karlstadtl überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Lage, die zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgezeichnete Lebensqualität genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine perfekte Balance aus Erholung und Alltagstauglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus verlässlich realisiert wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Unsere Ausbauhäuser punkten mit Kosteneffizienz, individueller Beratung und nachhaltigem Bauen aus Holz.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
