Moderne Einheit im Erdgeschoss - ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung
Diese vielseitig nutzbare Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine barrierearme Zugänglichkeit im Innenbereich. Ein separater Eingang gewährleistet eine klare Trennung vom übrigen Gebäude und sorgt für eine unabhängige sowie repräsentative Erreichbarkeit.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Büro- und Praxisnutzungen sowie für serviceorientierte Nutzungskonzepte und bietet ein funktionales wie geschmackvolles Arbeitsumfeld.
Auf ca. 110 m² stehen insgesamt vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, die allesamt separat begehbar sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen, beispielsweise für Einzelbüros, Behandlungsräume oder Besprechungsbereiche. Die angenehmen Raumgrößen schaffen eine produktive Arbeitsatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der helle Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und vermittelt einen professionellen Eindruck.
Die integrierte Einbauküche rundet die Einheit funktional ab, während zwei zeitgemäße Badezimmer zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten.
Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine optimale Nutzung in einem ansprechenden Umfeld.
Merkmale
Erdgeschoss
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
?? Lage & Zugang + Erdgeschosslage mit separatem Eingang + barrierefreie Erreichbarkeit im Innenbereich
??Räume & Nutzung + 4 gut geschnittene, separat begehbare Räume + flexible Nutzung z.?B. für Büro, Praxis oder Dienstleistung + angenehme Raumgrößen für produktive Arbeitsatmosphäre
??? Ausstattung + heller und einladender Empfangsbereich + integrierte Einbauküche für funktionalen Arbeitsalltag + zwei moderne Badezimmer
?? Zustand Moderne und gepflegte Einheit Durchdachte Raumaufteilung für effiziente Nutzung Geeignet für vielfältige gewerbliche Einsatzmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Nettomiete
770 €
Nebenkosten
220 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Freiberg (09599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage in der historischen Altstadt von Freiberg gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner.
Freiberg als etablierte Universitätsstadt mit wachsender Bevölkerung und stabiler wirtschaftlicher Entwicklung schafft ideale Voraussetzungen für langfristig erfolgreiche Geschäftstätigkeiten und eine nachhaltige Wertsteigerung.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie. Diese Vielfalt sorgt für ein dynamisches Umfeld und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Die unmittelbare Nähe zu beliebten Fußgängerzonen, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sichern eine hohe Kundenfrequenz.
