Zweifamilienhaus in Saarburg - Individuell geplantes Zuhause für Ihre Familie und Ihre Wünsche
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Saarburg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 205,03 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, entstehen hier zwei eigenständige Wohneinheiten, die individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut werden. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Haus wird auf einem großzügigen 557 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet errichtet und passt sich Ihren Lebensgewohnheiten flexibel an. Durch die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, bei der Gestaltung Ihres Zweifamilienhauses aktiv mitzuwirken und die Innenräume mitzugestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Anforderungen. Ob Bodenbeläge, Raumaufteilung oder Ausstattung - Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu realisieren.
Merkmale
557 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die wir ganz nach Ihren Wünschen einbauen. Fliesen bieten eine elegante Optik und sind besonders pflegeleicht, Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, PVC ist strapazierfähig und einfach zu reinigen, während Teppichboden Gemütlichkeit und Komfort in den Wohnräumen schafft.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KfW55-Zertifizierung garantiert Ihnen ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen mit niedrigen Heizkosten und hohem Wohnkomfort. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Wanne ausgestattet und bieten Ihnen praktische und komfortable Nutzungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
504767.5 €504.767,50 €
2.461,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
558.122 €1
Kaufpreis
504.768 €
Kaufnebenkosten
53.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.572 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Die gute Verkehrsanbindung rundet die Lage ideal ab und macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine persönliche Betreuung durch kompetente Verkaufsberater, die Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz wie Sie es wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
