Mehrfamilienhaus zum Kauf 856.462 € 10 Zimmer 335,2 m² 946 m² Grundstück Langenfeld 56729

Mehrfamilienhaus zum Kauf
856462 €
2.555 €/m²
10 Zimmer • 335,2 m² • 946 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Langenfeld - Komfort trifft auf individuelle Wohnträume

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Langenfeld bietet Ihnen auf 335,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen 946 m² großen Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, fünf Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf großzügigen Raum und individuelle Gestaltung legen. Das Baukonzept ist flexibel und wird exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen realisiert, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an ganz persönlich gestalten können.

Merkmale

946 m² Grundstück

Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte inklusive. Die haustechnischen Installationen sind komplett vorbereitet, was Ihnen den Innenausbau erleichtert. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater angeboten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

856462 €

2.554,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

946.990 €1

Kaufpreis

856.462 €

Kaufnebenkosten

90.528 €

Notarkosten (1,5%)

12.847 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.823 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.576 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.282 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenfeld (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenfeld, das durch seine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen machen den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern profitieren Sie von umfassendem Know-how, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu übernehmen oder von Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuell geplante Fertighäuser mit höchster Qualität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Andreas JanzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S46U25LPPW

Referenznummer: MYK-30032026-Apartment3.11