2 Zimmer • 45,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.05.2026
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Wohnung zur Miete
499 €
2 Zimmer • 45,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.05.2026
Neue Wohnung, neues Glück! Günstig geschnittene 2-Zi.-Wohnung
Wir haben im Rahmen der Umbaumaßnahmen viel in die Zukunft investiert. Ob rutschfeste Bodenfliesen im barrierearmen Badezimmer mit mod. Duschbad unterfahrbarem Waschtisch und Handtuchheizkörper und der pflegeleichte PVC-Belag ohne Schwellen, hier wird nichts dem Zufall überlassen. Außerdem wurden alle Wände mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Auch die Heizkörper erhielten eine neue, hochwertige Lackierung und fügen sich nun gut in das Raumbild ein. Es wurde nicht nur auf die hohe Qualität der verwendeten Materialien geachtet, sondern auch darauf, dass in der Wohnung stets die gängigen Sicherheitsstandards gewährleistet sind.
Möchten Sie in Ihrer neuen Wohnung endlich mehr Komfort als in Ihrer alten Wohnung? Wollen Sie nicht wohnen, sondern anfangen zu leben? Dann beziehen Sie diese Wohnung!
Die Heizkosten Vorauszahlung haben wir an die aktuellen Preisentwicklungen angepasst.
Merkmale
frei ab 02.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Reihenhaus; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
756 €
Kaltmiete
10,90 €/m²
499 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
132 €
Kaution
1497 €1.497 €
Lage
Dahlhauser Str. 94, Winz-Baak, Hattingen (45529)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Westen von Hattingen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Nah-und Fernverkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Hattinger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
