Individuelle Stadtvilla in Endlichhofen - Ihr Wunschhaus mit allkauf Komfort und Sicherheit
Erleben Sie mit dieser projektierten Stadtvilla in Endlichhofen ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus bietet auf 166,69 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem 611 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet und erfüllt den KfW55-Energiestandard - für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf hoher Flexibilität: Sie bestimmen die Gestaltung und Details Ihres Traumhauses mit, während allkauf Sie mit über 35 Jahren Erfahrung und bewährter Qualität unterstützt. Ob individuelle Grundrissplanung oder Auswahl von Materialien - hier entstehen maßgeschneiderte Lösungen, die genau zu Ihrem Lebensstil passen.
Merkmale
611 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Standard inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen - alles in hoher Qualität. Zudem erhalten Sie ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um Ihr Zuhause selbst mitzugestalten. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
420306 €420.306 €
2.521,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.733 €1
Kaufpreis
420.306 €
Kaufnebenkosten
44.427 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.305 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Endlichhofen (56355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Endlichhofen ist ein attraktives Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Familien wie auch Berufstätigen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Leben. Freizeitaktivitäten in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein und machen das Wohnumfeld besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bieten wir Ihnen mit unserem Ausbauhaus-Konzept eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
