Individuelles Mehrfamilienhaus in Wöllstadt - Flexibles Wohnkonzept trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wöllstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei komfortable Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine optimale Wohnqualität. Das hochwertige Baukonzept berücksichtigt Ihre Bedürfnisse und setzt auf moderne und nachhaltige Energiestandards wie KFW40 und KFW55, die für energieeffizientes Wohnen stehen.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich erhalten Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Flexibilität und Kostenersparnis ermöglicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
667059 €667.059 €
2.542,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
720.424 €1
Kaufpreis
667.059 €
Kaufnebenkosten
53.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.006 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.024 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wöllstadt, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um Ihr Bauprojekt flexibel und kostensparend zu realisieren. Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
