CORDULA Immobilien entzückendes möbliertes Apartment kaufen und einziehen CORDULA 2228
Objektbeschreibung
gepflegtes saniertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen
an zentraler Strasse mitten im Andreasviertel gelegen unweit der Universitäten und des Zentrums der Stadt
VIESSMANN Heizungsanlage neu in 2021 kein Reparaturstau Instandhaltungsrücklage ca. 23.000,00 €
Raumaufteilung
sehr schönes gepflegtes helles komplett möbliertes Apartment mit Maisonettebereich als Büro viel Licht und Sonne zu verkaufen Ein neues Zuhause für Studentin oder Studenten oder als Zweitwohnung sehr geeignet! Durch die kleine Diele mit Schuhschrank gelangen Sie in den großen Wohn - Schlafbereich mit viel Licht und Sonne trotz Dachgeschoß finden auch hohe Möbel ihren Standplatz sichtbare Balken vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche,Waschtisch und WC sowie fast ungenutzter Waschmaschine dezent gefliest Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist offen in den Wohn - Schlafbereich integriert Der große Wohn - Schlafbereich in der unteren Ebene bietet viel Platz. Ein Bartisch mit Stühlen,Schreibtisch mit Stuhl, Sessel, Doppelcouch und Couchtisch sind ebenso vorhanden,wie eine Echtholztreppe in den ausgebauten Dachbodenbereich als Büro. . Das möblierte Apartment ist weiss gestrichen und hat gepflegtes Laminat. Es kann nach dem Kauf sofort bezogen werden. Wohnfläche 26 m² Nutzfläche gesamt 38 m ²
Innenhofbereich Fahrradabstellplatz vorhanden PKW Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Keller
DSL-Anschluss
Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
2 % zzgl.Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
70.850 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
5.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (2%)
1.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumenstrasse, Andreasvorstadt, Erfurt (99092)
Erfurt Andreasvorstadt - beliebtes Wohnviertel Die Blumenstrasse eine zentral gelegene Strasse in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt. Sie befindet sich in der beliebten Andreasvorstadt unweit des Erfurter Domplatzes und der Universität. Zur Innenstadt sind es zu Fuß wenige Minuten, zur Uni mit dem Fahrrad auch nur 10 Minuten. Strassenbahn fährt in 5 Minuten Entfernung von der Wohnung sehr gute Infrastruktur
Weitere Informationen
Besichtigungstermine Kontakt
CORDULA HÖFER IMOBILIEN Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte direkt Frau Cordula Höfer Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an hoefer@hoefer-immobilien.de
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
