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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
765.000 €
5 Zimmer  •  145,1 m²  •  616 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
765000 €
5.273 €/m²
5 Zimmer  •  145,1 m²  •  616 m² Grundstück

Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Karow

Diese beeindruckende Stadtvilla in Karow ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist das Ergebnis deiner persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² und 5 Zimmern bietet dieses Fertighaus genügend Raum für die ganze Familie. Das coole Walmdach sorgt für eine besonders hohe Deckenhöhe im Obergeschoss und ermöglicht dir den Zugang zu einem großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für deinen Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert und verleiht dem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eine Fläche von über 43 Quadratmetern. Hier kannst du viele gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Ausblick auf deinen 616 m² großen Garten genießen.

Neben der erstklassigen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du erhältst eine Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch stilvoll aussieht - und das Beste: Sie wird pünktlich zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du dank des Living Haus Bau-Cockpits jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und unkompliziert im Griff. So kannst du stressfrei bauen und dich auf das Wesentliche konzentrieren.

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von den neuesten Technologien, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Zudem hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen zu finanzieren, das bis zu 250.000 EUR umfasst und dir exklusive Vorteile bietet.

Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - inklusive moderner Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du dich handwerklich betätigen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch und nachhaltig ist.

Merkmale

  • 616 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Ausstattung deiner Stadtvilla in Karow ist maßgeschneidert und bietet alles, was du dir wünschst. Du kannst die Bodenbeläge nach deinen Vorstellungen wählen, um dein Zuhause ganz individuell zu gestalten. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert wird.

Darüber hinaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du während der Bauzeit planungssicher bist. Außerdem sind essenzielle Bauversicherungen bereits im Leistungspaket enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während du auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Das Konzept ermöglicht dir zudem den Zugang zu modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Mit LivingHaus bekommst du nicht nur ein Haus, sondern das »Wie ich es will Fertighaus«, das individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
765000 €
5.273,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
853.510 €1
Kaufpreis
765.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Karow (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karow ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten Berlins, der mit seiner perfekten Anbindung und einer Vielzahl an Freizeit- und Bildungseinrichtungen überzeugt. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Karow und das Gymnasium am Buchenhain, die beide hervorragende Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - der REWE und Lidl bieten eine gute Auswahl an Lebensmitteln, während das Einkaufszentrum "Karow Center" mit weiteren Geschäften und Cafés dich zum Bummeln einlädt. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende gesundheitliche Versorgung.

Für aktive Freizeitgestaltungen stehen dir zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, wie der Karower Teich oder der nahegelegene Naturpark Barnim, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Picknicks mit der Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichst du das Stadtzentrum in kurzer Zeit, und die Erreichbarkeit der Autobahn A114 sorgt für Pendlerfreundlichkeit. Karow vereint somit das Beste aus Stadt und Natur - ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 26MJI35AD4TI
Referenznummer: 30678-10584
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
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