Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kall - Flexibles Wohnen mit allkauf Active Time für Ambitionierte
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kall bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Mit 158,40 m² Wohnfläche auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre Vorstellungen bis ins Detail realisieren können. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen. Das großzügige Grundstück von 964 m² im Wohngebiet Kall bietet viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation sichert, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Merkmale
964 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
468500 €468.500 €
2.957,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.049 €1
Kaufpreis
468.500 €
Kaufnebenkosten
56.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.028 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.453 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Floren, Kall (53925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie genießen Sie volle Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine optimale Kombination aus Unterstützung und Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne, flexible und hochwertige Ausbauhäuser, die Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis und maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Sicherheit, Qualität und Flexibilität.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
