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720 €
3 Zimmer  •  66,5 m²
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Wohnung zur Miete
720 €
3 Zimmer  •  66,5 m²

Charmante, 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim - ideal für Wohngemeinschaften jeden Alters

Diese liebevoll modernisierte Altbauwohnung im Herzen von Pforzheim, bietet großzügigen Wohnraum für Menschen, die gerne in Gemeinschaft leben - ob Studierende oder Berufstätige. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort.

Objektdetails:
. Lage: Pforzheim West - ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
. In wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, mit dem Bus zur
Hochschule
. Wohngemeinschaft für Studenten/-innen
. 3 OG erreichbar über Haupteingang
. Wohnfläche: ca. 66,45 m² (aufgeteilt auf 2 WG-Zimmer + Gemeinschaftsbereich)

Zimmer:
. 3 große Zimmer
. Gemeinschaftsbereich: Großzügiger Wohnraum, mit Einbauküche inkl.
Waschmaschine
. Das mittlere Zimmer als Durchgangszimmer und Wohnzimmer erschließt die beiden Zimmer, die
wohl als Schlafzimmer einer WG genutzt werden.

Weitere Ausstattung:
. Abstellraum im Keller vorhanden

Haus & Umgebung:
. Das Gebäude beherbergt 8 weitere Wohnungen, von denen mehrere an Studierende vermietet
sind
. Perfekte Infrastruktur: Radweg direkt vor dem Gebäude
. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die gemeinschaftlich wohnen möchten - sei es eine Studenten-WG oder Berufstätige. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zentrale Lage, schaffen die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Miteinander.

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Merkmale

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
820 €
Kaltmiete
10,19 €/m²
720 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2160 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR

Lage

address-icon
WeststadtPforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale BrettenDein Kontakt
Online-ID: 26CXFP2VZTNN
Referenznummer: 211912
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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