Charmante, 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim - ideal für Wohngemeinschaften jeden Alters
Diese liebevoll modernisierte Altbauwohnung im Herzen von Pforzheim, bietet großzügigen Wohnraum für Menschen, die gerne in Gemeinschaft leben - ob Studierende oder Berufstätige. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort.
Objektdetails: . Lage: Pforzheim West - ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung . In wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, mit dem Bus zur Hochschule . Wohngemeinschaft für Studenten/-innen . 3 OG erreichbar über Haupteingang . Wohnfläche: ca. 66,45 m² (aufgeteilt auf 2 WG-Zimmer + Gemeinschaftsbereich)
Zimmer: . 3 große Zimmer . Gemeinschaftsbereich: Großzügiger Wohnraum, mit Einbauküche inkl. Waschmaschine . Das mittlere Zimmer als Durchgangszimmer und Wohnzimmer erschließt die beiden Zimmer, die wohl als Schlafzimmer einer WG genutzt werden.
Weitere Ausstattung: . Abstellraum im Keller vorhanden
Haus & Umgebung: . Das Gebäude beherbergt 8 weitere Wohnungen, von denen mehrere an Studierende vermietet sind . Perfekte Infrastruktur: Radweg direkt vor dem Gebäude . Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel . Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die gemeinschaftlich wohnen möchten - sei es eine Studenten-WG oder Berufstätige. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zentrale Lage, schaffen die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Miteinander.
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Merkmale
Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
10,19 €/m²
720 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2160 €2.160 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Lage
Weststadt, Pforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1