Individuelle Doppelhaushälfte in Gladbeck - Modernes Wohnen mit allkauf Flexibilität und Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gladbeck bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² auf einem 347 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen und damit ein wohnliches Ambiente zu schaffen. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik entsteht ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Merkmale
347 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
453259 €453.259 €
2.221,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.786 €1
Kaufpreis
453.259 €
Kaufnebenkosten
38.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gladbeck (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld für ein harmonisches und aktives Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf
