Dein individuelles Traumhaus in Groß Niendorf - Gestalte dein Leben nach deinen Wünschen: Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus
In Groß Niendorf präsentiert sich dein zukünftiges Zuhause als elegantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und großzügigen 206,60 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, jede Menge Platz für deine persönliche Entfaltung.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Dokumenten, Zeitplänen und mehr, sodass du dich ganz auf dein neues Zuhause konzentrieren kannst. Die innovative I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig gebaut wird, während das Zuhause-Darlehen dir attraktive Finanzierungsoptionen mit staatlichen Förderprogrammen bietet.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige umfasst und fix und fertig geliefert wird. Und für die kreativen Köpfe unter euch gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst.
Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Haus nicht nur wahr, sondern auch zu einem einzigartigen Erlebnis.
Merkmale
2.300 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Das Fertighaus von LivingHaus glänzt durch eine durchdachte Ausstattung, die deinen Wohntraum perfekt umsetzt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die moderne Ausstattung umfasst nicht nur stilvolle Böden und edle Türen, sondern auch hochwertige Sanitäranlagen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien bereits enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte PV-Anlage sowie die Speicherbatterie ermöglichen dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze und tragen zur Wärmedämmung bei.
Dein individuelles Fertighaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad realisiert, was den Bauprozess effizient gestaltet. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen, und dank der 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion fühlst du dich auch langfristig abgesichert.
Mach dein Zuhause zu dem, wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
734903 €734.903 €
3.557,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
823.607 €1
Kaufpreis
734.903 €
Kaufnebenkosten
88.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.024 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.769 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Niendorf/Leezen (23816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Niendorf bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule in Groß Niendorf hat einen hervorragenden Ruf und bietet eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für die älteren Schüler gibt es verschiedene weiterführende Schulen in naher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie EDEKA und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Ärzte und Apotheken, die für eine gute gesundheitliche Versorgung sorgen.
Für Freizeitaktivitäten kannst du die umliegenden Naturgebiete erkunden, die ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen sind. In Groß Niendorf hast du Zugang zu schönen Parks, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportplätze sind in der Umgebung zu finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls ausgezeichnet. In kurzer Zeit gelangst du zu den nahegelegenen Städten, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht. Groß Niendorf kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet so eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir Sie gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.
Stichworte
Nutzfläche: 206,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
