Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage
Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich.
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf rund 62,75m2.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeit. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht effiziente Nutzung.
Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und optimal in den Grundriss integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vorraum, der zusätzlich Stauraum bietet und alle Räume zentral erschließt. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die Lage zum Innenhof, die für eine angenehme ruhe sorgt - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Highlights auf einen Blick:
* ca. 62,75m2 Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Helles Wohnzimmer mit Essbereich * ruhige Innenhoflage * separate Küche * praktischer Vorraum mit Stauraum * Bad und WC getrennt
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und urbaner Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet.
Die Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und ruhiger Innenhoflage macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen, modernisiert: 2025
