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580.000 €
17 Zimmer  •  360 m²  •  2.060 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €
1.611 €/m²
17 Zimmer  •  360 m²  •  2.060 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrgenerationenanwesen mit 2 Wohnhäusern auf großzügigen Grundstück

Mehrgenerationenanwesen mit zwei Wohnhäusern auf einem Grundstück. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in Wiesentheid OT Geesdorf mit rund 240 qm Wohnfläche. Voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 900 qm, Baujahr 1995, Erweiterung 2004. Das Haus verfügt über 10 Zimmer verteilt auf das Erdgeschoss und einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie überzeugt durch die gehobene Ausstattung wie z. B. Kachelofen, Sauna und Freitzeitraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich mit Brunnen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Auf dem Anwesen befindet sich ein weiteres Wohnhaus aus dem Jahr 1950. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1160 qm. Es wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, jedoch befindet sich das Objekt überwiegend im baujahrestypischen Zustand bzw. Modernisierungsstand der 1980 er Jahre. Das Objekt bietet einen großen Innenhof, eine Terrasse und einen großzügigen Gartenbereich. Zusätzlich noch zwei Garagen und eine Unterstellhalle.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2.060 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller (gesamt 73 m²)
  • 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • 2 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 20 m²)
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1995
  • Letzte Modernisierung2004
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, Solar, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
1.611,11 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
625.704 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.300 €
Provision für Käufer (2,38%)
13.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GeesdorfWiesentheid (97353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Eichhornstraße 2, 97070 Würzburg
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Partnerschaft
Harald WagnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MHIJNLWZF4
KaWi GmbH
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