Villa zum Kauf 2.250.000 € 5 Zimmer 280 m² 1.357 m² Grundstück Calvià / Costa de la Calma 07183

Villa zum Kauf
2250000 €
8.036 €/m²
5 Zimmer • 280 m² • 1.357 m² Grundstück

Zwischen Himmel, Pool und Meer - elegante Villa in ruhiger Lage von Costa de la Calma

Diese gepflegte Villa liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Calvià / Costa de la Calma - ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom Meer und einer idyllischen Badebucht entfernt. Das weitläufige Hanggrundstück von ca. 1.357 m² bietet viel Privatsphäre, mediterranes Flair und einen herrlichen Teilmeerblick, der jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl schenkt.

Die Villa wurde im Jahr 1998 erbaut und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² über zwei Ebenen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem großzügigen Wintergarten - perfekt, um zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne und Richtung Meer zu genießen. Eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnebene ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht auf gleicher Ebene ein separates Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad und kleiner Küche zur Verfügung - ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder Personal.

Der liebevoll angelegte Außenbereich ist ganz auf mediterranes Leben im Freien ausgerichtet: Pool, Sonnenterrassen, überdachte Sitzbereiche und reichlich Platz zum Entspannen machen das Grundstück zu einer persönlichen Wohlfühloase. Über ein kleines Tor gelangen Sie direkt auf einen Fußweg, der Sie mit nur wenigen Schritten bis ans Meer führt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz. Die Kombination aus ruhiger Lage, Meernähe, durchdachtem Grundriss und mediterranem Charme macht diese Villa zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Leben an der Küste Mallorcas in vollen Zügen genießen möchten.

Merkmale

1.357 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2250000 €

8.035,71 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Calvià / Costa de la Calma (07183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Costa de la Calma, einem der beliebtesten Küstenorte der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas. Der Name ist hier Programm: Statt Trubel und Hektik erwarten Sie entspannte Atmosphäre, viel Grün und überwiegend hochwertige Wohnbebauung.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Meer: Über einen Fußweg gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu einer kleinen Badebucht und dem kristallklaren Wasser der mallorquinischen Küste. Spaziergänge am Meer, ein Bad vor dem Frühstück oder der Sundowner mit Blick auf den Sonnenuntergang werden hier schnell zum festen Bestandteil des Alltags.

Costa de la Calma liegt ideal zwischen Santa Ponsa und Peguera und bietet damit eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze und exklusive Yachthäfen im Südwesten der Insel befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Palma und den internationalen Flughafen in der Regel in rund 20-30 Fahrminuten. Damit eignet sich die Lage sowohl als Erstwohnsitz für Residenten als auch hervorragend als komfortabler Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Ferienimmobilienkäufer, die Ruhe, Meer- und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins - Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern - auch am Wochenende - zur Verfügung. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 186,00 m², Gesamtfläche: 464,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1