Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird derzeit umfassend modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge werden erneuert, ebenso wird das Badezimmer vollständig modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, wodurch die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet ist.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zudem bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Waschraum
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. Bodenbeläge werden komplett erneuert . Badezimmer wird komplett erneuert . Drei Zimmer . Offener Wohn- und Essbereich . Kaltmiete: 950,00€ . Nebenkosten: 200€ . Zwei Balkone . Eigener Kellerraum . Sehr zentrale Lage . Gute Verkehrsanbindung . Wohngemeinschaft möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
10 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn am Busdorfwall 20 in 33098 Paderborn. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen.
Die historische Paderborner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannten Paderquellen, der Paderborner Dom sowie verschiedene Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Libori-Galerie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Paderborns. Auch der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer idealen Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns bitte eine kurze Beschreibung mit:
. Vollständigen Namen . Kontaktdaten (Tel. / E-Mail) . Anzahl der Personen die einziehen möchten
Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 16.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.00
