Reihenmittelhaus zur Miete 1.545 € 4,5 Zimmer 100,6 m² 163 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Bismarckstr. 24 Kochendorf Bad Friedrichshall 74177

Reihenmittelhaus zur Miete
1.545 €
4,5 Zimmer • 100,6 m² • 163 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe des IP-Campus zu vermieten!

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Bad Friedrichshall unweit des neuen Schwarz IT Campus.

Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen Sie in dieser Immobilie.
Ein toller Garten mit neuer Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 1 Bad, 1 Terrasse einem Gäste-WC und einem Balkon und dem schönen fast nicht einsehbaren Garten bietet das Haus ein großzügiges Raum- und Komfortangebot.

Das EG ist als harmonische Wohn- und Lebenswelt mit halboffener Küche gestaltet (neue Küche mit Boschgeräten bereits bestellt und in der Gesamtmiete inbegriffen). Hier bildet das Wohn-/Esszimmer, die Küche und der Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.

Das neue Interieur ist modern und harmonisch aufeinander abgestimmt und verleiht schöne Wohlfühl-Akzente.

Das besondere Etwas in dieser Immobilie sind sicherlich die großzügigen Kellerräume mit ca. 49m² Fläche, welche sich perfekt für Ihr Hobby eignen. Zusätzlich gibt es hier noch genügend Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und weiteren Staumöglichkeiten. Ein toller Mehrwert ist der direkte Zugang zum Garten, falls Sie mal eine kleine Hobbypause möchten.

Das Haus ist ein kleiner Familientraum an einem perfekten Standort in Bad Friedrichshall.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
163 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

15,36 €/m²

1.545 €

Nebenkosten

95 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

3MKM

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Lage

Bismarckstr. 24, Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

Leben am Wasser in Bad Friedrichshall
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben

Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können.

Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert.
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof sind an die Stadtbahn angeschlossen.

Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.

Das Zentrum von Neckarsulm und Bad Wimpfen mit den Global Playern, Lidl, Schwarz IT, Audi und dem IT Unternehmen Bechtle sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hochwertige Einbauküche ist bereits mit 80€ in der Gesamtmiete berücksichtigt.

Melden Sie sich noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden