Exposé - Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort und großzügigem Grundstück
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die gelungene Kombination aus solidem Bestand und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Paare.
Im Zuge der Modernisierung wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt. So wurde unter anderem eine neue Gasheizung installiert, die Fenster erneuert sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Darüber hinaus erfolgten weitere Renovierungsarbeiten, die den Wohnkomfort deutlich steigern.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine massive Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Merkmale
945 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bassum (27211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bassum und liegt ca. 25 Kilometer südlich von Bremen. Es handelt sich um eine zentrale Lage. In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet somit einen hervorragenden Wohnkopforte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Okko Diekmann Selbstständiger Immobilienpartner Mühlenstr. 113 26789 Leer E-Mail: okko.diekmann@db.com Telefon: 0491 92993-60
