Ihr Schwabenhaus in Oedheim: Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. In Oedheim erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus, das auf 140 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Seit über 55 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner für wertbeständiges Bauen und hat bereits über 30.000 Familien den Weg ins Eigenheim ermöglicht.
Dieses Projekt in der Klima-Hybrid-Bauweise verbindet ökologische Holzfertigbauweise mit einer massiven Fassade. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima. Mit der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir die wesentlichen technischen Installationen für Sie, während Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen finalisieren können.
Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt - vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über dieses Angebot in Oedheim zu erfahren.
Merkmale
517 m² Grundstück
Gäste-WC
"Alles an Bord" - bei Schwabenhaus genießen Sie Transparenz und Qualität von Anfang an. Die Ausbaustufe "Fast-Vollendet" bildet das solide Fundament für Ihr neues Zuhause in Oedheim. Die Gebäudehülle überzeugt durch die Premium-Manufakturwand, ein zimmermannmäßiges Pfettendach und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung inklusive Rollläden. Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Wärmepumpen-Heizung, die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Im Innenraum sind der schwimmende Estrich, die Beplankung der Decken und Dachschrägen sowie die Montage der Massiv-Vollholz-Treppe bereits enthalten. Edle Details wie Außenfensterbänke aus Naturstein und eine hochwertige Holz-Haustür unterstreichen den wertigen Charakter Ihres Hauses.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
566259 €566.259 €
4.044,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
605.897 €1
Kaufpreis
566.259 €
Kaufnebenkosten
39.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.494 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedheim (74229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oedheim präsentiert sich als eine der begehrtesten Adressen im Einzugsgebiet der wirtschaftsstarken Region Heilbronn-Franken. In dieser charmanten Gemeinde verbindet sich die Ruhe einer idyllischen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu global agierenden Top-Unternehmen in Neckarsulm und Heilbronn. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes, gehobenes Wohnumfeld aus, das Diskretion und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit überregionaler Ziele, während der Ort selbst eine exzellente Infrastruktur bietet. Von erstklassigen Bildungseinrichtungen bis hin zu einer umfassenden medizinischen Versorgung ist alles vorhanden, was einen anspruchsvollen Lebensstil unterstreicht. Hier residieren Sie in einer Nachbarschaft, die von Beständigkeit und Wertigkeit geprägt ist. Die sanften Hügel des Kochertals bilden die Kulisse für ein Zuhause, das Repräsentanz und Rückzugsort zugleich ist. Wer die Symbiose aus wirtschaftlicher Dynamik und ländlicher Eleganz sucht, findet in Oedheim den idealen Standort für eine langfristige Investition in Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
