Modern und hochwertig - freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Bergstraßenlage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung. Auf einem ca. 332 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen liebevoll angelegten, kaum einsehbaren Garten - ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen, bodentiefen Fenstern, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen.
Der stilvolle Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt insbesondere in den Abendstunden für eine warme, behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Westausrichtung, die zum Sonnenuntergang zum Verweilen einlädt und durch eine Markise ergänzt wird. Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen jederzeit Ihre persönliche Wellness-Oase ermöglicht.
Technisch ist die Immobilie ebenfalls auf einem aktuellen Stand: Die 2024 installierte Wärmepumpe sorgt für eine zukunftssichere, energieeffiziente und kostenschonende Beheizung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen - eine Kombination, die dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für eine junge Familie macht.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Leutershausen, Hirschberg an der Bergstraße - Leutershausen (69493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hirschberg - Leutershausen Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Hirschberger Ortsteil Leutershausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei jungen Familien sehr geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe laden die Weinberge zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Supermärkte sind schnell erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und erleichtern den Alltag mit Kindern erheblich. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B3 sowie die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar. Auch Freizeit- und Sportangebote sind vielfältig vorhanden und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit.
Insgesamt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Angebote - https://www.vonschlieben-immobilien.de/immobilienangebote
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
