Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Ausblick ins Grüne
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Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Marxloh bietet 69?m² Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfertig. Der großzügige Wohnbereich sowie zahlreiche Fenster sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Ein Balkon bietet entspannte Stunden im freien. Die Kaltmiete beträgt 460 €, dazu kommen Nebenkosten in einer Höhe von 78 €. Diese sind für eine Person berechnet. Die Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert.
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Merkmale
Bezug: sofort
max. 2 Personen
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Balkon
2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh
- 1. OG - 69 qm - Geräumiger Balkon - Viele Fenster - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ab sofort bezugsfertig - Frisch Renoviert
- Großer Wohnbereich - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum im Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
668 €
Kaltmiete
6,67 €/m²
460 €
Nebenkosten
78 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Marxloh, Duisburg / Marxloh (47169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es handelt sich um ein Haus auf einer Seitenstraße in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Zentrum von Marxloh, wo sich ein Bäcker, ein Friseur, eine Apotheke, ein Arzt sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Hinter dem Haus befinden sich Gärten und Grünanlagen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls direkt zu erreichen. Auch der Revierpark Mattlerbusch oder der Landschaftspark Duisburg-Nord können mit dem Fahrrad gemütlich erreicht werden.
In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegene Bus- und Straßenbahnanbindung "Marxloh Pollmann". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Auch die Haltestelle "Duisburg Hermannstraße" ist zügig erreichbar. Dort fahren regelmäßig Busse und Bahnen. Mit der Bahn erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
