Ausbau nach Wunsch: Großzügige Räume im Herzen von Görlitz
Görlitz ist eine historisch bedeutende Stadt mit einem außergewöhnlich gut erhaltenen Stadtkern und eindrucksvoller Architektur aus mehreren Epochen. Die Stadt verbindet Geschichte und urbanen Charme auf besondere Weise und gilt zugleich als attraktiver Standort für Wissenschaft und Forschung. Überregional bekannt ist Görlitz außerdem als Filmkulisse zahlreicher nationaler und internationaler Produktionen.
Dieses wunderschöne spätbarocke Mehrfamilienhaus im historischen Kern von Görlitz wurde erst vor kurzem umfangreich und stilgetreu saniert - ab sofort stehen 10 sehr großzügige, moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten den neuen Mietern zur Verfügung.
Hier finden Sie die Informationen zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
WG-geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Loggia
· Erstbezug nach Sanierung · Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1891 · Sächsischer Spätbarock historisch getreu restauriert im Jahr 2026 · Fläche: ca. 210 m² · Großzügige Räume, optimal als Gaststätte, Büro, Praxis, Laden · 4 Eingänge (2 Kundeneingänge, 2 private Eingänge) · Zwei getrennte Bäder mit Keramik-Waschbecken · Deckenhöhe ca. 3,30 m · Dreifach verglaste Schaufenster (werden demnächst installiert) · Lüftungsanlage für Gastronomie möglich · Zwei direkte Zugänge zum Keller · Videogegensprechanlage · Zentrale Gasheizung · Zentrale Warmwasseraufbereitung · Elektrik und Haustechnik komplett neu · Öffentliche Parkplätze in der Straße (ohne Plakette möglich)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1891
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Kaltmiete
2.500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei! Dieses Objekt ist für die Mieter provisionsfrei!
· Mitten im historischen Kern von Görlitz · Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof mit stündlicher Direktanbindung nach Dresden · ALDI Nord in 3 Gehminuten (Emmerichstraße 33/35) · Hochschule Zittau/Görlitz · Kindergärten und Schulen im Umfeld · Deutsches Zentrum für Astrophysik (DZA) nur einen Block entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber vorliegen. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenzeitliche Berichtigung dieser Angaben und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
