Gemütliche Wohnung mit Balkon und schöner Raumaufteilung im 1. Obergeschoss in einem ordentlichen Haus in einer ruhigen, kleinen Siedlung in Duisburg-Aldenrade.
Die Wohnung wird aktuell von Covivio umfangreich modernisiert.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich daher nochum Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen:
- ein neues und stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität, - hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Diele und allen Wohnräumen, - hochwertige Bodenfliesen in Bad und Küche - weiße Innentüren, - tapezierte und gestrichene Decken und Wände, - eine zeitgemäße Elektroinstallation
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
- 3 Wohnräume - 1 großer Balkon - 1 Küche - 1 Diele - 1 Tageslicht-Bad mit Dusche
Wohnen Sie bei uns:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst - Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe - Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen - Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App - Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital - Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet - Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
881 €
Kaltmiete
10,46 €/m²
613 €
Nebenkosten
268 €
Heizkosten
88 €
Kaution
1225 €1.225 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 613,00 EUR
Lage
Hermann-Löns-Str. 8, Aldenrade, Duisburg (47179)
Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen. In der "Stahlarbeitersiedlung" wohnt man ruhig und entspannt.
Die Häuser haben eine max. Größe bis zum 1. Obergeschoss und viele Grünflächen umher.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
