Haus zum Kauf 312.319 € 4 Zimmer 143,3 m² 420 m² Grundstück Lahr 54675

Haus zum Kauf
312319 €
2.180 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 420 m² Grundstück

Haus der Möglichkeiten - Stil trifft Freiheit

- 143,26 m²: Raum für Ihre Träume - Starten Sie durch in Lahr!
- Offenes Wohnkonzept mit Wow-Faktor - lassen Sie Freunde staunen.
- Drei Schlafzimmer - Sie bestimmen, wer einzieht.
- Mittelpunkt: Ihr Wohnbereich - hier pulsiert das Leben.
- Modern, edel, stylisch - setzen Sie Zeichen.
- Energieeffizienz als Statement: Wärmepumpe inklusive.
- Neugierig? Kontaktieren Sie uns - wir machen Wohnglück möglich!

Merkmale

420 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Komfort ab dem ersten Schritt - Qualität, die Sie spüren.
- Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre, Lüftungsanlage für Frische nonstop.
- Dreifach verglaste Fenster - Ruhe und Wärme inklusive.
- Raumhöhe 2,75 m - hier atmet Freiheit.
- Gesundes Wohnen: schadstoffgeprüft, TOXPROOF-zertifiziert.
- Fester Preis - kein Zittern, keine Überraschungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

312319 €

2.180,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

345.332 €1

Kaufpreis

312.319 €

Kaufnebenkosten

33.013 €

Notarkosten (1,5%)

4.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.616 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.562 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lahr (54675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Lahr: Ruhig, grün, familienfreundlich - willkommen zu Hause.
- Alles nah: Natur, Schulen, Shopping, Parks & Spielplätze.
- Kurzer Weg ins Zentrum und zum Arbeitsplatz - alles easy erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ihr Haus, Ihr Stil, Ihre Wünsche - kompromisslos individuell!
- allkauf geht weiter als Standard: Nachhaltig, flexibel, preisbewusst.
- Sparen Sie clever mit Eigenleistung - oder entscheiden Sie sich für unsere Dienstleistungspakete.
- Vielfalt pur: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow - alles möglich!
- Schnelle Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie on top.

Zu allen Häusern gehört:
? Energieeffizienz (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage)
? Hochwertige Ausstattung (Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster, 2,75 m Raumhöhe)
? Gesundes Wohnen (TOXPROOF-zertifizierte Materialien)
? Just-in-Time-Lieferung & individuelle Bemusterung mit Markenprodukten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
? Planungssicherheit
? Flexibilität und Individualität
? Transparenz und Zuverlässigkeit

allkauf steht für cleveren Hausbau - klar, durchdacht, zukunftssicher.
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Ihre Zukunft startet im allkauf-Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264GSM1TZZLU

Referenznummer: BIT-22-03-2026-Home5