Individuelles Einfamilienhaus in Mettlach - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der Ortslage von Mettlach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 538 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern gestaltet sich Ihr neues Zuhause großzügig und komfortabel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses beteiligt sind. Profitieren Sie von der gehobenen Ausstattung und der Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie z. B. Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein angenehmes Wohngefühl. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung in Ihrem Zuhause. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie-Standards sowie KFW40 und KFW55, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umweltverträglichkeit auswirkt.
Merkmale
538 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die Sie individuell anpassen können. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie zwischen hochwertigen Materialien mit unterschiedlichen Vorteilen wählen können: Parkett für warmes Ambiente und Langlebigkeit, Fliesen für einfache Reinigung und hohe Strapazierfähigkeit oder Teppich für angenehme Behaglichkeit. Die moderne Wärmepumpe bietet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Heizkosten nachhaltig senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in erstklassiger Qualität. Die Luftdichtigkeit wird gemessen, und eine Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341450 €341.450 €
2.400,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.663 €1
Kaufpreis
341.450 €
Kaufnebenkosten
41.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten Ortslage von Mettlach. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Optionen für Erholung und Aktivitäten im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Die Muskelhypothek wird von Banken anerkannt, und Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
Zu allen Häusern von allkauf gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
