Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Überherrn vereint modernes Wohnen, großzügigen Raum und attraktive Fördermöglichkeiten zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Auf über 145 m² Wohnfläche und zwei Etagen entsteht Ihr persönliches Zuhause - individuell planbar und perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.
Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein offenes Wohnkonzept bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Zukunftssicherheit legen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen - von der Raumaufteilung bis hin zur hochwertigen Ausstattung.
Ein besonderes Highlight: Profitieren Sie von aktuellen staatlichen Förderprogrammen und Finanzierungsvorteilen, die den Weg in die eigenen vier Wände jetzt noch attraktiver machen. So sichern Sie sich nicht nur ein modernes Zuhause, sondern investieren gleichzeitig nachhaltig und zukunftsorientiert.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, energieeffizient und förderfähig.
Merkmale
640 m² Grundstück
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
416130 €416.130 €
2.852,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.357 €1
Kaufpreis
416.130 €
Kaufnebenkosten
50.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.242 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohnstadt, Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus entsteht in Überherrn - eingebettet in ein modernes, familienfreundliches Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und wertvollen Familienmomenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bauen somit direkt auf Ihrem eigenen Grund und schaffen von Anfang an bleibende Werte.
Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert - für maximale Planungssicherheit und eine solide Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da unsere Angebote ausschließlich als durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück realisiert werden.
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen persönlich zur Seite: transparent, zuverlässig und individuell. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus - genau nach Ihren Vorstellungen und direkt auf Ihrem eigenen Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
