Ihr neues Zuhause: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Charme
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre. Ideal für Paare oder als perfekte Starterwohnung, bietet sie auf kompakten 42 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das helle Badezimmer mit frischen Akzenten überzeugt.
Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine behagliche Wohlfühlzone, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Genießen Sie den zusätzlichen Luxus eines Balkons, der Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Juwel und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an! Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.928,57 €/m²
Hausgeld
243.78 €243,78 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend in Berlin-Spandau. Umgeben von vielen Parks und Grünflächen bietet sie eine naturnahe Umgebung, während die Spandauer Havel nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Direkt vor der Tür gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten und einen schönen Blick ins Grüne. Supermärkte wie Penny, Edeka und Aldi sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr gut angebunden: Der Bahnhof Spandau und die Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés sind in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 17 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 18.115
