Solides Wohnhaus mit 7 Zimmern, Südterrasse & umfangreichen Nutzflächen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
419 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
586500 €586.500 €
5.232,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
648.494 €1
Kaufpreis
586.500 €
Kaufnebenkosten
61.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.798 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.933 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen, Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Metzinger Teilort Neuhausen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, angenehmer Nachbarschaft und einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer sehr guten Anbindung an das Metzinger Stadtgebiet.
Der Ortskern von Neuhausen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Metzingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - darunter das international bekannte Outlet - liegt nur etwa 2,5 km entfernt und ist bequem per Fahrrad oder Auto erreichbar. Die umliegenden Städte wie Nürtingen (ca. 10 km), Reutlingen (ca. 15 km) und Bad Urach (ca. 7 km) sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: Grundschule und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe im Ortsteil Neuhausen und sind auch zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen liegen im nahegelegenen Metzingen und sind bestens angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte im Umkreis von wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung, Apotheken und Dienstleistungen sind im direkten Umfeld vorhanden.
Die naturnahe Umgebung macht den Standort besonders attraktiv: Die Nähe zu den Metzinger Weinbergen, idyllischen Spazierwegen und der abwechslungsreichen Landschaft der Schwäbischen Alb bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Wanderwege, Radstrecken sowie Erhebungen wie der Jusi oder die Burgruine Hohenurach sind schnell erreichbar. Zudem fließt die Erms nur wenige Gehminuten entfernt durch das Tal und bietet schöne Uferwege.
Fazit: Eine ideale Lage für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Natur schätzen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Neuhausen (E) (circa 200 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
