Kernsanierter Altbau - 2-Raum Wohnungen in beliebter Lage
Diese gepflegte, denkmalgeschützte 2-Zimmer-Etagenwohnung in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und wird durch den Balkon angenehm ergänzt - ideal, um den Feierabend im Freien ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab.
Hochwertiges Parkett unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung und passt hervorragend zum denkmalgeschützten Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Moderne Wärmepumpe - Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Tageslichtbad in jeder Wohnung (Ausstattung individuell)
separate Küchen, je nach Grundriss (keine Einbauküchen vorhanden)
Wohnungseigene Wasseranschlüsse für Waschmaschinen
Zentrale Wohnraumlüftungsanlage in jeder Einheit
Eigener Kellerraum pro Wohnung
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Andreasvorstadt von Erfurt, einer Gegend, die für ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen geschätzt wird. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Pendler sowie Innenstadtliebhaber. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Universität Erfurt macht diesen Stadtteil auch für Studierende besonders attraktiv. Erholungssuchende werden die kurzen Wege zu den grünen Oasen der Stadt, wie beispielsweise dem Nordpark, zu schätzen wissen. Durch die gute Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Verkehrsadern von Erfurt schnell und bequem erreichbar. Diese Vorzüge machen die Andreasvorstadt zu einer begehrten Wohngegend für Menschen jeden Alters, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
