Haus zum Kauf 3.500.000 € 11 Zimmer 640 m² 2.900 m² Grundstück Seeshaupt 82402

Haus zum Kauf
3500000 €
5.469 €/m²
11 Zimmer • 640 m² • 2.900 m² Grundstück

ARCHITEKTENVILLA MIT ATELIERHAUS UND NEBENGEBÄUDE

Ein außergewöhnliches Ensemble in traumhaft schöner Lage zwischen Starnberger See und den Osterseen. Bestehend aus Haupt-, Atelier- und Garagenhaus glänzt das Anwesen mit ausreichend Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zahlreichen Rückzugsorten und dem herrlich eingewachsenen Garten ein Ort zum Kraft tanken, abseits der Hektik der Stadt. Mit seinen drei harmonisch platzierten Baukörpern ideal dazu geeignet, um Arbeit und Wohnen miteinander zu kombinieren. Vom nach Osten ausgerichteten Garten mit seinen unverbaubaren Blickachsen öffnet sich das Naturparadies der nahen Osterseen. Ein traumhafter Ort für Spaziergänge in einer atemberaubend schönen Landschaft - direkt von der eigenen Haustür aus. Mit imposanten Ausblicken auf die prächtige Naturkulisse der Ammergauer Alpen.

Merkmale

2.900 m² Grundstück

Es wäre baurechtlich sogar noch ein kleines zusätzliches, sep. Tiny Haus möglich.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

5.468,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.817.450 €1

Kaufpreis

3.500.000 €

Kaufnebenkosten

317.450 €

Notarkosten (1,5%)

52.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

122.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

124.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeshaupt (82402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekte, ruhige Lage zwischen Osterseen (mit fussläufigem Zugang) und dem Ufer des Wassersportparadies Starnberger See mit seiner endlosen Palette an Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Fahrradfahren, Spazierengehen. Der charmante Ortskern von Seeshaupt mit seiner guten lokalen Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Grundschule, Ärzte etc.) ist bequem fußläufig erreichbar. Die Münchner Innenstadt liegt nur etwa 40 Minuten mit dem Auto oder rund 45 Minuten per Bahn entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges VB 3,5 - 4,5 Mio. zzgl. optional VB 0,5 Mio. Gartengrundstück Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Immovision

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267VUTAM7YAL

Referenznummer: B272026