Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kirchlauter - Flexibel, nachhaltig und nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 123,32 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 369 m² großen Grundstück in Kirchlauter entsteht ein Haus, das in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Projekt ist individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich zu prägen. Durch die Niedrigenergie-Bauweise genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise, die modernen Umweltansprüchen gerecht wird.
Merkmale
369 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärobjekten ist das Zuhause sowohl funktional als auch stilvoll ausgestattet. Zum Standard gehören außerdem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
3.154,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
424.282 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
35.282 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlauter (96166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirchlauter, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während eine gute Anbindung an Verkehrsmittel Ihnen Mobilität garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen Planungssicherheit bietet und unerwartete Mehrkosten verhindert. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie vieles selbst gestalten oder die Profis von allkauf unterstützen lassen möchten - perfekt abgestimmt auf Ihren individuellen Bedarf. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Echtholztreppe, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Materialqualität und einem umfassenden Service - so wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und entspannt Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
