Stadthaus in Bad König - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Sie
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Bad König bietet Ihnen 204,86 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück. Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, sind vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. Das energetische Konzept erfüllt die hohen Anforderungen des Niedrigenergiehauses, entspricht dem Neubaustandard und ist KFW55 zertifiziert, was Ihnen ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus: Sie entscheiden, in welchem Umfang Sie den Innenausbau übernehmen möchten - ob komplett durch uns, teilweise oder in Eigenregie. So können Sie Kosten sparen und Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und individueller Planung macht dieses Stadthaus zu einem besonderen Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
800 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Außerdem gehören ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte zur Ausstattung. Für einen reibungslosen Bauablauf garantiert allkauf die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Innenausbaupläne.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
546100 €546.100 €
2.665,72 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
609.285 €1
Kaufpreis
546.100 €
Kaufnebenkosten
63.185 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.192 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.766 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad König (64732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Bad König, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders lebenswert und attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie von einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Flexibilität und Unterstützung - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau leisten möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
