Haus zum Kauf 612.368 € 5 Zimmer 171,6 m² 403 m² Grundstück Esthal 67472

Haus zum Kauf
612368 €
3.569 €/m²
5 Zimmer • 171,6 m² • 403 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Esthal - modern, energieeffizient und individuell gestaltbar

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Haus in Esthal bietet Ihnen mit 171,56 m² Wohnfläche auf einem 403 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit seiner offenen Raumgestaltung und insgesamt 5 Schlafzimmern sowie 2 modernen Badezimmern erfüllt es alle Ansprüche einer zeitgemäßen Wohnkultur. Das Haus ist als energieeffizientes KfW55-Niedrigenergiehaus konzipiert, das Ihnen nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten ermöglicht. Die flexible Planung auf einer Etage sorgt für eine barrierefreie und praktische Nutzung des Wohnraums, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.

Merkmale

403 m² Grundstück
Barrierefrei

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Ausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügiges Wohngefühl, ergänzt durch moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Bau-Sicherheitspaket sowie eine detaillierte Ausbauanleitung und persönliche Ausbauberater sichern Ihnen eine reibungslose Bauphase. Zudem genießen Sie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

612368 €

3.569,41 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

677.096 €1

Kaufpreis

612.368 €

Kaufnebenkosten

64.728 €

Notarkosten (1,5%)

9.186 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.618 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.862 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.062 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Esthal (67472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Esthal, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Region rund um Esthal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und dank flexibler Dienstleistungspakete selbst auszubauen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut, energieeffizient und bieten eine hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungs-Garantie, flexible Innenausstattung, nachhaltiges Bauen und fachkundige Betreuung. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KSN7T2R2DR

Referenznummer: 3869-301-kw14-71720