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688.159 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  957 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
688159 €
3.720 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  957 m² Grundstück

Individueller Bungalow - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Dieser exklusive Bungalow in Ratingen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und umgesetzt. Mit 4 Zimmern auf 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 957 m² rundet das attraktive Angebot ab. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auf höchste Qualität und Energieeffizienz zu setzen. Die Fertigung erfolgt in Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein gesundes Raumklima schafft, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich ist.

Merkmale

  • 957 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe gehören ebenso zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte in bester Qualität. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen, um Ihr neues Zuhause individuell und professionell fertigzustellen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
688159 €
3.719,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
746.652 €1
Kaufpreis
688.159 €
Notarkosten (1,5%)
10.322 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.730 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.441 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LintorfRatingen (40885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 336.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und Festpreisgarantie können Sie Ihr Bauvorhaben entspannt planen. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung je nach Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - von Bungalow bis Stadtvilla - mit flexiblen Grundrissen und moderner Architektur.

LifeTime9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/Lifetime/Lifetime9

Allkauf - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26K2BX8AIMJJ
Referenznummer: MC-654265-Lt4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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