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allkauf haus Südwest
508.630 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  460 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
508630 €
3.550 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  460 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sinsheim - flexibel gestaltet und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sinsheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen erleben Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten Komfort und Funktionalität für den Alltag. Das 460 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet verspricht eine angenehme Nachbarschaft und viel Platz für Außenaktivitäten.

Das Baukonzept von allkauf setzt auf energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein gesundes Raumklima schafft, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Ausbaupaketen können Sie Ihr neues Heim individuell anpassen und aktiv mitgestalten. Ob Sie handwerklich aktiv werden oder professionelle Unterstützung bevorzugen, allkauf bietet Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Das Haus verfügt über ein Dämm- und Beplankungspaket und eine moderne Gebäudetechnik für hohe Energieeffizienz. Außerdem sind Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung im Inklusivpaket enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
508630 €
3.550,40 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
562.392 €1
Kaufpreis
508.630 €
Notarkosten (1,5%)
7.629 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.432 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.543 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DührenSinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sinsheim, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Sinsheim.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von höchster Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 262CWVR95WTT
Referenznummer: 2026-03-29_S_H5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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