Elegantes Einfamilienhaus mit Charakter und Klasse
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 ist ein Meisterwerk moderner Fertighausarchitektur, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen offenem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit. Die fünf Zimmer sind klug aufgeteilt, sodass das Erdgeschoss mit seinen großzügigen Flächen ideal für gemeinsames Familienleben und Homeoffice ist, während das Obergeschoss mit individuellen Räumen Raum für Rückzug und persönliche Gestaltung lässt. Die geradläufige Treppe, die die Diele prägt, schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Die Architektur des EVOLUTION 136 besticht durch seine beiden stilvollen Satteldach-Varianten, die dem Haus eine zeitlose und zugleich moderne Ausstrahlung verleihen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Designoptionen wird Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch einzigartig. Die helle, lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Verweilen ein. Dieses Fertighaus ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ergänzt das Konzept perfekt: Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie selbst Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen übernehmen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit persönlicher Handschrift und profitieren gleichzeitig von einer soliden und professionellen Baugrundlage. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und das Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen zu vollenden.
Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker der vertraute Partner für Ihr individuelles Wohnprojekt, der Sie mit Leidenschaft, Know-how und hochwertigen Materialien begleitet. Jedes Haus ist ein Zuhause, das Zukunft hat - für Sie und Ihre Familie.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
537 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 136 bietet mit seinen fünf durchdacht gestalteten Zimmern auf 136 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und individuelle Entfaltung. Die zwei Etagen sorgen für eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, wobei das Erdgeschoss mit großzügigen Wohn- und Arbeitsflächen überzeugt und das Obergeschoss mit individuellen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer Privatsphäre schafft. Die intelligente Raumaufteilung unterstützt ein harmonisches Miteinander und bietet zugleich Raum für persönliche Rückzugsoasen.
Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume und die geradläufige Treppe, die das Entrée zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses macht. Die beiden Satteldach-Varianten unterstreichen nicht nur die moderne und zeitlose Architektur, sondern bieten auch gestalterische Freiheit für Ihre Wünsche. Die großzügige Diele und die Möglichkeit, Ihren Garten auf dem 537 Quadratmeter großen Grundstück zu genießen, laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. So verbinden sich Komfort und Ästhetik auf natürliche Weise, während praktische Details wie Abstellräume und flexible Nutzungsmöglichkeiten den Alltag erleichtern.
Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) erhalten Sie eine solide Basis mit Rohbau und technischem Innenausbau, die Ihnen maximale Freiheit bei der Fertigstellung Ihres Hauses lässt. Sie übernehmen selbst Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, was nicht nur individuelle Gestaltung ermöglicht, sondern auch Kosten spart. Diese clevere Aufteilung des Bauprozesses sorgt für einen reibungslosen Ablauf und gibt Ihnen das gute Gefühl, aktiv an der Entstehung Ihres Traumhauses beteiligt zu sein. So wird jeder Schritt auf dem Weg zum neuen Zuhause zu einem persönlichen Erlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
582655 €582.655 €
4.284,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
652.982 €1
Kaufpreis
582.655 €
Kaufnebenkosten
70.327 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.740 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.913 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wald, Solingen (42719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die Ihren Kindern eine optimale Förderung ermöglichen. Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken im Umkreis gesichert, sodass Sie sich jederzeit gut betreut wissen.
Für den täglichen Bedarf bietet Solingen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Freizeitaktivitäten kommen dank zahlreicher Parks, Sportvereine und kultureller Angebote nicht zu kurz und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Begegnung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Städte gelangen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Zentren der Region, was Pendeln und Ausflüge gleichermaßen erleichtert. So verbindet Solingen urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität.
