Büro Praxisräume in der Fußgängerzone im EG in Rottenburg
Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Fußgängerzone mitten in Rottenburg. Im gesamten Innenbereich ist heller Laminat verlegt. Im hinteren Raum ist Platz für eine Teeküche, alle Anschlüsse sind vorhanden. Im vorderen Raum befindet sich noch ein zweiter Wasseranschluss. Die Fenster können gut als Werbefläche dienen. Sie sind gut von der Fußgängerzone aus sichtbar. Auch besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hauswand anzubringen, so dass ein guter Werbeeffekt für das jeweilige Gewerbe gegeben ist. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der Fußgängerzone einen Straßenstopper mit Werbung aufzustellen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
Gäste-WC, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
29 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Kasernengässle 5, Rottenburg, Rottenburg am Neckar (72108)
Die Räume befinden sich in der Lauflage zwischen Marktplatz und Neckar, in einer guten Geschäftslage, an der Fußgängerzone im Zentrum von Rottenburg. Im gut frequentierten Umfeld befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. Sowie auch Kaffees und Restaurants. Die nahe gelegene Neckarpromenade lädt zum Joggen, spazieren gehen oder verweilen ein.
Das freistehende Haus liegt bei der Fußgängerzone. 2 Min. zum Marktplatz und Supermärkten, Parkhaus. 3 Min. zum Hauptbahnhof und zur Post. ca. 10 Min. zur Autobahn ca. 25 Min. zum Flughafen Sonstiges: Anfragen bitte per Mail mit allen Angaben, Selbstauskunft ist zum ausdrucken anbei. Müllgebühren: diese werden selbst angemeldet und bezahlt. Zuzüglich Haushaltsstrom und Heizung. Fußboden: Parkett, Fliesen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
