Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 6 Zimmer 180 m² 650 m² Grundstück frei ab sofort Altgarbsen Garbsen 30823

Mehrfamilienhaus zum Kauf
435000 €
2.417 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort

Zweifamilienhaus in Garbsen zum Kauf

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970, das auf ca. 180 qm Wohnfläche viel Platz bietet. Das ca.650 qm große Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse von knapp 40 qm. Das Haus verfügt über 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer, von denen ein Badezimmer 2010 modernisiert wurde. Zudem ist das Objekt vollunterkellert und bietet somit mehr Nutzfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
650 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 90 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 4 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2010
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

2.416,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

480.979 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

45.979 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altgarbsen, Garbsen (30823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Garbsen in Ortsteil Altgarbsen. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A352 und B6 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten gerne das Objekt besichtigen? Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nord Immobilien Management

Martin-Müller-Str.22, 30900 Wedemark

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Online-ID: 26VA8Z3N37YD