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allkauf haus Südwest
499.000 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  980 m² Grundstück

Villa zum Kauf
499000 €
2.552 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  980 m² Grundstück

Exklusive Villa in Seckach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Diese großzügige und moderne Villa in Seckach ist ein projektiertes Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 980 m² ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Kombination schafft perfekte Voraussetzungen für Ihr komfortables Wohnerlebnis. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität und Anpassbarkeit, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 980 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart für Wohlfühlklima sorgt und dabei Heizkosten spart. Der KfW55 Energiestandard gewährleistet höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen unter anderem eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus beeindruckt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Dämm- und Beplankungspakete und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Als Ausbauhaus beinhaltet es detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits inkludiert und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.552,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroßeicholzheimSeckach (74743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seckach, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote zur Verfügung. Die Lage vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und urbaner Zentren in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauvorhaben termingerecht und in gewohnt hoher Qualität umgesetzt wird. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und dabei Kosten sparen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thorsten MaagDein Kontakt
Online-ID: 26ZUAXETRN18
Referenznummer: 71816
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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