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allkauf haus Südwest
641.462 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  530 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
641462 €
3.856 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  530 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Waghäusel - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waghäusel bietet mit 5,0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 530 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein modernes, zweigeschossiges Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Baukonzept sieht eine flexible Anpassung an Ihre Vorstellungen vor, damit Sie mit allkauf den Weg zum Eigenheim entspannt und sicher gehen können.

Merkmale

  • 530 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Haustechnik ist inklusive aller Rohrleitungen vorbereitet. Zudem beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - für alle, die mit handwerklichem Geschick den Trockenbau selbst übernehmen möchten. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet nachhaltiges und langlebiges Bauen mit hoher Material- und Fertigungsqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
641462 €
3.855,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
709.264 €1
Kaufpreis
641.462 €
Notarkosten (1,5%)
9.622 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.073 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.207 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiesentalWaghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waghäusel, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und aktiven Leben einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - so bleiben Sie aktiv am Bau beteiligt und sparen Kosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, individuell zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen unseren Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit erfahrenen Hausbauprofis an Ihrer Seite und einer großen Auswahl an Haustypen finden auch Sie Ihr perfektes Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26ARKHLQEICA
Referenznummer: 2026-03-11_WH_H11
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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