Wohnung zum Kauf

276748 €276.748 €

3.503 €/m²

2 Zimmer  •  79 m²

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Kastela

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Kastel Kambelovac, Neubau, drei urbane Villen mit jeweils vier Wohnungen, vorwiegend südlicher Ausrichtung. Durch ihre Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, in der Nähe der alten Straße und des Meeres, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist sie ein idealer Ort für ein hochwertiges Familienleben. Baubeginn Januar 2026.


Die urbanen Villen werden mit äußerst hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, darunter besonders hervorzuheben sind Fußböden von hoher Qualität, Sanitäranlagen renommierter Hersteller, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer, Multi-Split-Klimaanlage, Fliesen und Pakete der 1. Klasse, elektrische Rollläden. Der private, gemeinschaftliche Außenbereich ermöglicht den Bewohnern Geselligkeit im Freien, Grillen und Entspannung.



GEBÄUDE A, 2-Zimmer-Wohnung AS1, 79,07 m2 (212,86 m2), Erdgeschoss, Nord-Süd-West:



- Eingangsbereich (5,15 m2)

- Küche und Essbereich (14,55 m2)

- Wohnzimmer (12,35 m2)

- Diele (2,10 m2)

- Waschraum (2,24 m2)

- Badezimmer (4,86 m2)

- Schlafzimmer 1 (10,08 m2)

- Schlafzimmer 2 (8,64 m2)

- Überdachte Terrasse (8,76 x 0,5 = 4,38 m2)

- Grüne Loggia (3,08 x 0,2 = 0,62 m2)

- Garten (141,05 x 0,1 = 14,11 m2)



PREIS



Variante 1 - KAUF MIT FINANZIERUNG, 3.500 EUR/m2 - 276.748,50 EUR

- 10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

- 90% per Kredit nach Erlangung der Nutzungsgenehmigung und erfolgter Parzellierung



Variante 2 - ZAHLUNG NACH BAUPHASEN, 3.300 EUR/m2 - 260.934,30 EUR

- 10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

- 30% bei offizieller Baustellenfreigabe

- 20% nach Abschluss der Rohbauarbeiten und Fassade (Hochrohbau)

- 30% nach Fertigstellung aller Arbeiten

- 10% bei Erteilung der Nutzungsgenehmigung

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen