Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone. Sie ist mit einem Personenaufzug erreichbar, allerdings gibt es direkt am Hauseingang eine Stufe zu überwinden. Eine weitere kleine Stufe befindet sich innerhalb der Wohnung zwischen Flur und Wohnbereich. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein sehr großzügiges Schlafzimmer sowie ein wunderschönes Badezimmer, das modernsten Ansprüchen gerecht wird. Es handelt sich um Erstbezug nach Total-Renovierung. Mit viel Geschmack und erheblichem Aufwand wurde im Rahmen der vorhandenen Raumaufteilung eine anspruchsvolle Wohnung mit sehr guten Lichtverhältnissen geschaffen. Für besonders stilvolles Ambiente sorgen weiße Türen und Sprossenfenster in Verbindung mit honigfarbenem Parkettfußboden. Zum Aufenthalt im Freien steht ein kleiner Balkon mit Blick zum Innenhof zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Tageslichtbad mit WC und Waschtischkombination sowie mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner barrierefreie Dusche mit Abstellnische, Regenbrause, Handbrause und Glastüre Parkettfußboden im Wohn- und Schlafbereich geschmackvoller Vinyl-Fußboden im Flur Deckenleuchten in Flur, Küche und Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
995 €
Kaltmiete
8,63 €/m²
725 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
125 €
Kaution
1450 €1.450 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 725,00 EUR
Lage
Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen, im Herzen der Stadt. Mit wenigen Schritten sind sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die herrlichen Kur- und Parkanlagen erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
