Stadthaus zum Kauf

1530000 €1.530.000 €

5.930 €/m²

7 Zimmer  •  258 m²

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Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux (33000)

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Située dans le très prisé quartier de Saint-Genès, cette élégante demeure bourgeoise bordelaise d'environ 250 m², séduit par son charme et son jardin de 150 m² agrémenté d'une piscine.
Derrière sa magnifique façade en pierre de belle largeur, la maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, dévoile dès le rez-de-chaussée une distribution particulièrement agréable : une chambre avec sa salle d'eau, un vaste double séjour traversant, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Ce dernier accueille une piscine, une dépendance et un sauna, le tout sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intime et idéal pour profiter des belles soirées d'été.
Au premier étage, un espace parental confortable se compose d'un coin nuit, d'une salle de douche, de nombreux rangements et dressings, ainsi que d'une superbe galerie bordelaise d'environ 20 m² donnant sur une coursive dominant le jardin, un élément architectural plein de charme et particulièrement rare à Bordeaux. Un couloir dessert également deux autres chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune.
Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, une chambre, une salle d'eau supplémentaire ainsi que l'accès à deux espaces de grenier.
Cette propriété dispose également d'une grande cave saine et offre la possibilité de reprendre le bail d'une place de stationnement à proximité immédiate.
Beaucoup d'élégance et d'authenticité se dégagent de cette maison qui a su préserver tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, carreaux de ciment, murs en pierre, belles hauteurs sous plafond et boiseries composent un ensemble remarquable.
Une place de parking en location complète ce bien.

Stichworte Gesamtfläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 4 Etagen