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allkauf haus Südwest
367.760 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  591 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
367760 €
2.250 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  591 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bad Ems - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel ausgebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Ems bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf 163,45 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die hochwertige Holzrahmenbauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert ein energiesparendes, nachhaltiges Wohnen. Das großzügige 591 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und schafft Raum für Erholung und Freizeit in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

  • 591 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte gehören ebenso zur Ausstattung wie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Für maximale Sicherheit sorgen Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
367760 €
2.249,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.632 €1
Kaufpreis
367.760 €
Notarkosten (1,5%)
5.516 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.388 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.839 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Ems (56130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Ems. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitangebote, wie Parks und Sportanlagen, sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance in einer naturnahen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker unterstützen wir Sie genau dort, wo Sie es wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören umfassende Inklusivleistungen wie die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit durch feste Preise und Garantien, der individuellen Grundrissplanung sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - mit Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26688XR5NZWG
Referenznummer: RLK-08032026-Home10DS
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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