Ihr individuelles Traumhaus in Wattenheim - Ihr persönliches Einfamilienhaus wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem ansprechenden Grundriss, der 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 611,00 m² und zwei Etagen ermöglicht Ihnen eine optimale Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt so für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Das Konzept des Hauses ist flexibel und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionellen Dienstleistungen von allkauf zurückzugreifen. Dank unserer Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, ob Sie den Ausbau selbst in die Hand nehmen oder Unterstützung von unseren erfahrenen Profis erhalten möchten. Profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit durch unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie!
Merkmale
611 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Zugang zur Ausbau-Akademie und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
342197.5 €342.197,50 €
2.559,44 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
378.368 €1
Kaufpreis
342.198 €
Kaufnebenkosten
36.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.133 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.216 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.711 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wattenheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie und garantierte Sicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
