Ihr Traumhaus: Flexibel und modern - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Tauchen Sie ein in dieses charmante Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen konzipiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,50 m² und insgesamt 7 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihrem Geschmack anpassen und profitieren von den Vorteilen eines zeitgemäßen Baukonzepts. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die höchsten Komfort gewährleisten. Der KFW55 Standard sorgt für ein energieeffizientes Wohnen und schont gleichzeitig die Umwelt.
Das Baukonzept setzt auf nachhaltige Materialien und innovative Technologien, um Ihnen ein ökologisch und ökonomisch überzeugendes Zuhause zu bieten. Nutzen Sie die zahlreichen Vorteile, die allkauf Ihnen offeriert: Individuelle Beratung, umfassende Unterstützung und die Möglichkeit, Ihre kreative Ader beim Innenausbau voll zur Entfaltung zu bringen!
Merkmale
602 m² Grundstück
- 7 Zimmer auf 192,55 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer für die ganze Familie - 2 moderne Badezimmer - KFW55 Energieeffizienzstandard - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
543527.2 €543.527,20 €
2.823,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
600.978 €1
Kaufpreis
543.527 €
Kaufnebenkosten
57.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.153 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.718 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Winden, einem attraktiven Wohnort, der eine ideale Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und hervorragender Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist erstklassig, mit Geschäften, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die Vorzüge der Umgebung in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
