Ihr neues Zuhause: Einzugsbereite 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Betzenhausen
Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die nicht länger warten wollen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, da sie nicht mehr vermietet ist - ideal für Eigennutzer, die kurzfristig ihr eigenes Reich beziehen möchten.
Gelegen in einer Wohngegend mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Räume. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem gemütlichen Balkon mit entspannendem Blick ins Grüne.
Die Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1996 (sehr gepflegter Zustand) Etage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 64 m² Verfügbarkeit: Sofort frei zum Selbstbezug
Ausstattungshighlights: ca. 64 m² Wohnfläche Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Platz für Schrank und Bett Einbauküche Bad mit Dusche und Badewanne Balkon mit Blick ins Grüne Abstellraum in der Wohnung Kellerraum im Untergeschoss Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
Nutzen Sie die Chance auf Wohneigentum ohne Wartezeit! Da die Wohnung leersteht, können Sie direkt mit der Gestaltung nach Ihren Wünschen beginnen und zeitnah einziehen.
Merkmale
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Bad mit Dusche und Badewanne - sep. Toilette - Fliesen - Naturparkett Esche hell - Einbauküche - Abstellraum - Kellerraum - TG-Stellplatz mit separatem Grundbuch - Rollläden an allen Fenstern - Gegensprechanlage - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
5.461,92 €/m²
Hausgeld
232.5 €232,50 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Betzenhausen, Freiburg im Breisgau / Betzenhausen (79110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Betzenhausen liegt westlich des Zentrums. Beste Verkehrsanbindungen mit der Stadtbahn und über gut ausgebaute Ausfallstraßen. Der (BAB-) Zubringer ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Die Haltestelle Padauallee der Stadtbahn liegt direkt vis-á-vis von Ihrem neuen Domizil. Zur Stadtmitte sind es 11 Minuten, zum Theater und zur Universität 9 Minuten, zum Bahnhof ca. 7 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und Grünanlagen, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet Seepark, das mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Flückigersee und diversen Freizeitangeboten zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder einfach nur zum Entspannen einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. IWS Wolfgang Schlimgen e.K. übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
