Diese helle und charmante Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer praktischen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon zum Entspannen. Das moderne Bad mit Dusche, ein großzügiger Einbauschrank sowie Keller und Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige, grüne Lage verbindet Erholung mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und ÖPNV sind bequem erreichbar, während Schwarzwald und Glottertal zu Freizeit und Natur einladen. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - praktisches Gäste WC
- gemütlicher Kaminofen
- Inklusive Einbauküche mit allen Geräten
- teilweise elektrische Rolläden
- großzügiger Wohnessbereich
- Balkon mit schöner Aussicht
- Lastenaufzug für Einkäufe etc.
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Heizung 2024 erneuert
- zzgl. Garage mit el. Tor (gesamtpreis 325.000,00)
- und, und, und ...
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Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.768,52 €/m²
Hausgeld
101 €101 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ettenheim (77955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreises. Freiburg im Breisgau liegt rund 35 km südlich, die Kreisstadt Offenburg rund 30 km nördlich
